Мама хочет купит дом с земельным участком, но дом оформлен на хозяина который умер 2 года назад, можно покупать этот дом и на что обратить внимание?

Здравствуйте. Мама хочет купит дом с земельным участком, но дом оформлен на хозяина который умер 2 года назад, можно покупать этот дом и на что обратить внимание?

Отвечает Краснодарская Краевая Коллегия Адвокатов, Краснодар

0.0

нет отзывов

33 ответа

Добрый день. Если в наследство ни кто не вступил, его невозможно купить.

0 0

09.05.2020 16:34

Отвечает Адвокат Горкавой Илья Георгиевич, Краснодар

5.0

5 отзывов

1 ответ

Добрый день. Дом покупать ни к коем случае нельзя. Для начала наследники должны вступить в наследство. Умерший человек уже ни в коем случае не может выступать в качестве продавца. Даже если при жизни он успел дать доверенность на продажу дома, то она автоматически аннулируется при его смерти. И вообще, ситуация выглядит довольно странно. Не исключено что это мошеннические действия

0 0

09.05.2020 16:35

Отвечает Адвокат Тапехин, Краснодар

0.0

нет отзывов

17 ответов

Добрый день. Для того, чтобы решить вопрос "покупать или не покупать" необходимо сделать несколько простых шагов: 1) Через МФЦ по месту нахождения недвижимости заказать полные выписки из Росреестра отдельно на дом и отдельно на земельный участок. 2) В выписках внимательно изучить, кто собственник этих двух объектов недвижимости и есть ли на них запреты/обременения. 3) Отдельно запросить сведения о наследниках. 4) Остальные действия могу разъяснить .

0 0

09.05.2020 16:44

Отвечает Фесенко Артем Олегович, Новороссийск

0.0

нет отзывов

13 ответов

Нет, нельзя. Умершие физические лица не могут продавать или владеть недвижимостью. Надо разговаривать с наследниками о приобретении, после того как они станут собственниками.