здравствуйте.У меня проблемы с квартирантом.Никик не могу выселить.Беда в том.что проживает на словесном договоре.письменный договор не закючала.В данный момент ключи от квартиры не отдает.вещи не вывозит.оплату не производит

Добрый день! Как собственник, вы можете самостоятельно сменить замки в квартире, лишив таким образом нерадивых жильцов доступа в помещение. Но, решившись на такой шаг, лучше учесть некоторые нюансы. во-первых, предупредить о смене замков все-таки лучше хотя бы за несколько дней до действия. Таким образом, вы дадите людям последний шанс расстаться без каких-либо потерь и скандалов. во-вторых, для процедуры замены замков лучше пригласить участкового и парочку соседей в качестве свидетелей. Дело в том, что вещи жильцов все еще будут находиться на территории вашей квартиры. Отвечать за их сохранность вы не обязаны, хранить у себя – тоже. Но если вы просто вынесете все нажитое непосильным трудом ваших квартирантов, последние могут обвинить вас в хищении или повреждении имущества, и даже подать по этому поводу иск в суд. Чтобы избежать подобных забот, по возможности составьте опись вывозимых вещей в присутствии свидетелей и участкового. Второй вариант, это просто вызвать полицию, указать на то, что эти граждане не выселяются добровольно, а вы являетесь собственником квартиры.

У вас есть документы, подтверждающие то, что именно вы, а не проживающий в квартире, являетесь собственником данного жилого помещения. Если мирным путём договориться не получается - вы можете обратиться в полицию.