Частный дом , после развода, разделён по решению суда на двух хозяев. Может ли самовольно отмерить половину и построить перегородку один из владельцев?

Добрый день. Необходимо выяснить детали: я так понимаю, что судом определена долевая собственность (по 1/ 2 доли каждому), но не произведен выдел доли в натуре и не определен порядок пользования. В этом случае перепланировку необходимо согласовывать со вторым собственником.

Здравствуйте! Самовольно это сделать нельзя - сначала нужно выделить свою долю из общего имущества, которым и является данный дом. Согласно статьи 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества; а при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Добрый день! Можно определить порядок пользования либо по соглашению, либо через суд.

Здравствуйте. Договоритесь с вторым собственником дома и ставьте перегородку. Не будет никаких проблем. Только оформите всё в письменном виде. Если он не согласен, обращайтесь в суд. Здесь два варианта. Или с исковым заявлением о выделении доли в натуре или об определении порядка пользования жилым помещением.

Нужно понимать что вы понимаете под "разделен". Если просто определена доля каждого в этом доме, то все действия должны проводиться по Вашему обоюдному согласию. А вот если осуществлен выдел доли каждого в натуре, то такой вариант возможен.

Необходимо определять порядок пользования, чтобы в дальнейшем не было судебных процессов и конфликтов