Как выписать человека из квартиры, если он не хочет
В 2009 году я с братьями приватезировала квартиру.
Один из братьев отказался письменно от приватизации.
Через несколько лет я выкупила долю у второго брата. Теперь я и моя 17 летняя дочь являемся собственниками квартиры.
Но, в ней остался прописан брат который отказался от приватизации ( на условиях если будет хоть както оплачивать ЖКХ) хотя не живёт в ней больше 15 летна, но начесления на него приходили и появились долги.
Долги оплачивать не хочет, так как хочет чтобы я продола квартиру и выделила ему 300 тыс.руб.
Возможно его выписать?
PRO+
Нужно подробно изучить документы, но в случае отказа от участия в приватизации жилья за гражданином сохраняется право проживания в этом жилье. Поэтому, скорее всего, снять брата с регистрационного учета не получится. С него можно через суд взыскать часть коммунальных платежей за последние три года.
Заручитесь показаниями свидетелей в лице соседей, которые должны подтвердить в суде о том, что он не проживает в данной квартире такой срок.
Составляйте исковое заявление о снятии с регистрационного учета в связи с длительным не проживанием и не оплатой услуг ЖКХ за которые взимается плата в зависимости от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, прикладывайте копии данных документов и направляйте в суд по месту нахождения квартиры. Помогу на платной основе в составлении искового заявления и консультации пошаговых действий в суде
Здравствуйте!
Возможно снятие брата с регистрационного учета через суд. Как указано в Определении Верховного Суда РФ от 4 августа 2015 г. N 49-КГ15-7, в соответствии со ст. 19 Закона N 189-ФЗ действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно. Данная позиция нашла свое закрепление и развитие в последующей судебной практике в отношении исков о признании утративших право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета лиц, отказавшихся от участия в приватизации и выехавших на другое место жительства.
Ваша ситуация непростая. Лица, отказавшиеся от приватизации, защищены законом от неправомерного прекращения регистрации по месту жительства.
Обратитесь за консультацией к квалифицированному юристу.
Наш сайтurist27.com
Заходите на сайт, задавайте вопросы!