Хочу подарить чужому человеку свою долю дома в общей долевой собственности.Человек это мне помог много в жизни и я сочла отблагодарить его. Но всё нотариусы г.Ейска склоняют меня к сделке купли-продажи. А я ничего продавать не собираюсь. Почему наруш

Добрый день. Частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, совершать любые сделки, не противоречие закону, в том числе отчуждать имущество любым способом. Обращайтесь с письменным заявлением к нотариусу, изложив суть вашей просьбы - составить договор дарения доли, отправляйте почтой заказным письмом с уведомлением или выручайте лично, чтобы на вашей копии заявления поставили отметку о принятии

Здравствуйте! Позиция нотариусов (если Вы всё правильно поняли) действительно странная. По своему усмотрению Вы вправе подарить свою долю кому угодно и без ограничений, так как дарение является безвозмездной сделкой (п.2 статьи 246 Гражданского кодекса РФ). А вот в случае продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях; поэтому продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает её (статья 250 ГК РФ). Попробуйте заключить договор дарения в простой письменной форме, то есть без привлечения нотариуса, но в этом случае даритель и одаряемый должны самостоятельно обеспечить государственную регистрацию договора дарения через органы Росреестра (согласно статьи 547 ГК РФ).

Дарственная является одним из самых популярных способов передачи имущества. Склонить вас к составлению договора купли-продажи никто не может.

Нотариус Вам видимо разъяснил, что при дарении третьим лицам(не близким родственникам) будет взиматься налог с дарения, поэтому и посоветовал заключить договор купли-продажи

Странная позиция нотариуса Дарение это самый быстрый вариант отчуждения имущества Т.к. при продаже доли дома у сособственников дома будет преимущественное право покупки вашей доли дома При этом при если вы хотите подарить долю дома, то такого права у сособственников дома нет Настаивайте на договоре дарения

Добрый день, вы можете настаивать на дарении, это ваше право

Вы имеете право произвести отчуждение своей доли путем дарения. Позиция нотариусов нарушает Ваше законное право. В этой ситуации можно пожаловаться в нотариальную палату Вашего региона.

Здравствуйте. Вы можете по ст.209,572 ГК РФ подарить.

Здравствуйте. Вы вправе обратиться с жалобой на отказ в совершении нотариальные действий в нотариальную палату или в суд. Но для этого необходимо получить письменный отказ.

Добрый день. При оформлении договора дарения постороннему человеку, не относящемуся к категории близких родственников, у последнего возникнут обязанности по уплате налога на доход, а также по подаче налоговой декларации по форме 3-НДФЛ. Размере налога будет составлять 13% от кадастровой стоимости имущества (в вашем случае - 13% от кадастровой стоимости подаренной доли имущества). Возможно, именно поэтому нотариусы советуют оформлять договор купли-продажи. Однако, если будет оформлен договор купли-продажи, но деньги по нему передаваться реально не будут, то данный договор (в случае, если это станет известно) может быть оспорен заинтересованным лицам и признан мнимым. Что же касается оформления договора купли-продажи доли в недвижимом имуществе, то нельзя забывать, что у остальных сособственников есть преимущественное право покупки. И вы должны сначала уведомить их о том, что продаете долю. Только в том случае, если они не захотят ее приобретать по той цене, что вы укажете, вы можете ее продать постороннему человеку.