Здравствуйте уважаемые юристы! Есть 3-х комнатная квартира с двумя хозяевами на 1 и 2 комнаты. Оба получили свои доли по наследству. Из за того что квартира находится в непригодном для проживания состоянии, она стоит закратой больше 10 лет. Я, один

Здравствуйте. По ст.250 ГК РФ могут продать. Вы какие действия предпринимали?

Здравствуйте, если квартира не является предметом залога, собственник может её продать, но так как судебными приставами вынесено постановление о запрете регистрационных действий вы не сможете зарегистрировать право собственности. Для отмены запрета на регистрационные действия необходимо погасить задолженности.

Марина, Здравствуйте! Для начала надо разобраться с запретами. Выясните у приставов, по какой задолженности наложен запрет. Потом станет ясно, как действовать. Долг можно или оспорить (если это, например, судебный приказ), или выплатить. Все зависит от ситуации.

Марина, добрый день. Зависит от ситуации и вида долгов. В любом случае, ваш сосед сначала должен оплатить долги, и только потом снимут аресты. Вы можете составить предварительный договор купли-продажи и в нем прописать, что основная сумма будет оплачена только после перехода права собственности, при этом деньги будут защищены и ни вы ни собственник не потеряете ни деньги, ни квартиру. Это называется "Безопасная сделка".