Здравствуйте. Хочу приобрести дом с земельным участком. У продавцов недвижимость в долевой собственности по 1/2 доли у каждого. Получена по наследству по закону. Св-ва о праве на наследство оформлены, выписки из ЕГРН присутствуют. Посоветуйте, как лу

Добрый день. Вне зависимости от основания приобретения продавцами права собственности (наследование, дарение и т.д.) обязательное нотариальное заверение договора купли-продажи не предусмотрена. Вы вполне можете составить и заключить сделку в простой письменной форме и совместно с продавцами подать документы на регистрацию. к примеру, через МФЦ. Но имейте в виду, что договор должен быть составлен юридически грамотно и предусматривать гарантии от неблагоприятных последствий в отношении Вас. Передача денежных средств в данному случае возможно двумя способами: наличными с написанием расписки (которая тоже сдается на регистрацию) либо банковским переводом - в данном случае в МФЦ Вам необходимо будет представить сведения из банка о переводе на счет продавцов. Если будет необходима помощь в составлении договора купли-продажи - обращайтесь.

Здравствуйте. Составьте договор в простой письменной форме и сдайте его на регистрацию. При передаче денег возьмите расписку.

Ирина! Продавцы Вас обманывают. Депозит от города не зависит. Обратитесь в Сбербанк. Там Вам объяснят, что можно открыть надо не депозит, а аккредитив. Это значит, что продавец получит деньги в этом банка (хоть наличные хоть безналичные) только тогда, когда будет осуществлена государственная регистрация перехода права от продавцов к Вам. После получения документов из регистрации Вы приходите в этот банк и "раскрываете" аккредитив в пользу продавцов. Банк берет за эту услуги примерно 2 тысячи рублей. Не верьте проходимцам и обращайтесь к адвокатам и в банк. Риск нет. Удачи. Звоните.

Во -первых если продаются доли то необходимо его удостоверить у нотариуса,затем зарегистрировать в ФРС. Ао-вторых,для защиты от мошенничества с передачей денег необходимо в СБ открыть общий счет(так называемый аккредитив),согласно условий которого денежные средства продавцы получат только после регистрации сделки по предоставлении определенного документа,либо не получат если регистрация приостановится или совсем не состоится и покупатель получит свои деньги обратно.Это условие подробно прописывается в договоре.составлю договор,проконсультирую более подробно.

Здравствуйте. Такую сделку можно оформить в простой письменной форме, как Вам говорят. Что касается порядка оплаты, то как договоритесь, так и будет. Что касается возможности оформить сделку у нотариуса, то если в городе есть нотариус, проблем нотариальном оформлении нет. Обратитесь сами к нотариусу и выясните этот вопрос. Удачи.

Здравствуйте! Вы можете составить договор в простой письменной форме и совместно с продавцами подать документы через МФЦ и там же отдать деньги. В договоре пропишите, что расчёт произведен в полном объеме и деньги переданы до подписания договора.