Здравствуйте,у меня в доме одна шестая в собственности,второй собственник отказывается выкупать мою долю.Могу ли я её продать без его согласия.Второй собственник против продажи мой доли.Ключи от дома не даёт.

Владелец доли в квартире может распоряжаться ею по своему усмотрению: продать, подарить, завещать, отдать в залог (ст. 250 Гражданского кодекса). Для продажи доли законом предусмотрен особый порядок — преимущественное право покупки. Это значит, что в первую очередь нужно предложить свою долю выкупить другим собственникам квартиры. Преимущественное право покупки доли квартиры — это право выкупа доли собственника в квартире другими сособственниками, прежде чем он продаст ее постороннему человеку. То есть прежде чем продавать свою долю людям со стороны, собственник должен предложить выкупить ее своим соседям в квартире на тех же условиях, в частности — по той же цене. Для этого продавец доли должен сообщить о продаже постороннему лицу в письменной форме, указав цену и другие условия продажи. Если совладельцев несколько, письменное извещение надо отправить каждому персонально. Для этого нужно соблюсти ряд условий: данное извещение должно быть направлено по месту жительства или последнему известному месту жительства сособственников; обязанность продавца уведомить других участников долевой собственности о продаже своей доли считается исполненной с момента доставки адресатам соответствующего сообщения; уведомление о продаже своей доли одним участником долевой собственности не может считаться доставленным другому участнику, если оно не было вручено адресату по независящим от него обстоятельствам. «Получивший предложение о покупке доли сособственник должен отреагировать на него в течение месяца — принять или отклонить. Молчание в данном случае рассматривается как отказ. Если остальные участники долевой собственности откажутся от преимущественного права покупки доли, то в таком случае можно продать ее постороннему лицу». Договор купли-продажи доли составляется и оформляется нотариусом. Вам не дают ключи, в таком случае вы вправе подать заявление в полицию о нарушении вашего права пользоваться жилым помещением на правах сособственника и о незаконном захвате всего помещения сособственником, также в суд можно подать о взыскании морального и материального вреда

Имеете право продать свою долю после официального предложения в письменном виде второму собственнику купить вашу долю.предлагаете,ждёте ответ,если откажется так же письменно или промолчит,то по истечении месяца с момента предложения можете продать любому.если вам необходимо демонстрировать квартиру ,то нужно веселиться и возможно определить порядок пользования.необходимо знать подробности проблемы. проконсультирую.обращаться в

Добрый день. Да можете. Нужно письменно уведомить о таком желании второго собственника, заказным письмом с описью, с указанием цены продажи. Не получив ответа или отказ, можете продавать. На практике у него месяц выкупить вашу долю. Второй вариант это продать свою долю второму собственнику через суд как малозначительную.

Здравствуйте. Вы вправе распорядиться своей долей, однако другие собственники имеют преимущественное право покупки. Поэтому Вы должны сначала предложить выкупить Вашу долю им, если откажутся, то можно будет и продать.

Добрый день, Вы имеете право распорядиться своей долей по своему усмотрению, самое главное - официально письменно уведомить остальных собственников о продаже и предложить им приобрести Вашу долю. Для получения доступа в квартиру, в том числе с целью продажи, Вам необходимо обращаться не в правоохранительные органы, а в суд с требованием устранения препятствий доступа в квартиру.