При оплате ипотечного кредита был использован материнский капитал. Ипотечный кредит был взят на две смежные квартиры. Сейчас кредит закрыт. Получено разрешение на объединение квартир в одну, но нужно выделить доли детям. Вопрос: как выделить доли

Добрый день. Не вижу никаких проблем. После обьединения квартир, выделяйте доли детям. Или сейчас можете в одной из квартир выделить..

Добрый день! Исходя из экономии времени и денежных затрат на регистрационные действия, удобнее будет заключить соглашение сособственников о выделе долей детям после объединения квартиры в один объект. Но при этом вы можете не уложиться в 6-месячный срок после выплаты ипотеки. Тогда можно рассмотреть альтернативный вариант, более детальный: выделить доли в каждой из квартир, а после объединения её в один объект подать соответствующее заявление в Росреестр для внесения изменений в состав доли в новом объекте. Полагаю, что принципиальным здесь будет, что, в конечном счёте, в Реестре будут зарегистрированы доли, пропорционально соответствующие доле каждого члена семьи в материнском капитале относительно его (капитала) доли в стоимости всего объекта. Тогда вопросов у Прокуратуры, органов опеки и Социального Фонда России возникнуть не должно. С уважением, адвокат Ю.В.Волошин Адвокатский кабинет "Ultimum jus"

Здравствуйте. В Вашей ситуации проще и дешевле будет выделить доли после обьединения квартир.