Как избавиться от недвижимости (1/4 квартиры, владелец умер) в г. Воркуте, продать даже за 1 руб нереально, передать городу? Идут претензии от комиэнерго, а я договоров с ними не заключал и на квартире ни дня не жил

Если дом где находится квартира ветхое и подлежащее сносу администрация может выкупить (статья 32 Жилищного кодекса),Если нет то только продавать.Из вопроса я понял что выставляют счета на коммуналку.Судебные приказы надо отменять путем подачи заявления об отмене судебного приказа.

Здравствуйте. Если владелец умер, то непонятно причём тут Вы. По какой причине к Вам претензии. От этого зависит ответ на Ваш вопрос.

Здравствуйте. Если наследство не приняли в силу ст.11153 ГК РФ, нет и наследников. Значит претензии направлять Вам не могут.