Здравствуйте! Компания по вывозу мусора, Спецавтохозяйство, выставили счет за услугу(за 3 года) . По данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает. Отправляла им документы: гор Водоканал и электроэнергии, что не пользуемся услугами. Прил

В вашей ситуации есть основания для оспаривания требований компании по вывозу мусора. Согласно законодательству, собственник обязан оплачивать услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО) только при фактическом оказании этих услуг. Если услуги не оказывались, вы вправе требовать отказа в удовлетворении иска или перерасчёта.  Правовые основания 1. Отсутствие обязанности оплачивать услуги при их неоказании. Согласно п. 15 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твёрдыми коммунальными отходами (утверждён Президиумом Верховного Суда РФ 13 декабря 2023 г.), если собственник ТКО докажет, что региональный оператор фактически не осуществлял вывоз отходов, то в иске последнего о взыскании платы за оказание услуг должно быть отказано.  2. Обязанность регионального оператора доказать факт оказания услуг. Если место накопления ТКО или источник образования отходов не включены в территориальную схему обращения с отходами, региональный оператор должен доказать факт реального оказания услуг собственнику ТКО. К доказательствам оказания услуг могут относиться маршрутные листы, график вывоза ТКО, данные из системы ГЛОНАСС.  3. Срок исковой давности. По общему правилу он составляет 3 года. Если компания подала в суд за период, превышающий этот срок, вы можете заявить о пропуске исковой давности.  Какие доказательства можно представить в суде Вы уже направили компании документы, которые подтверждают факт непроживания и неиспользования услуг. В суде эти доказательства можно дополнить: * Акт о непроживании с участием свидетелей. В акте должны быть зафиксированы дата составления, данные лиц, участвовавших в его составлении, описание состояния дома (заколочен, отсутствуют признаки проживания), подписи свидетелей. Важно, чтобы акт был составлен с соблюдением всех требований: в нём должны быть чётко отражены обстоятельства, подтверждающие отсутствие проживания и использования услуг.  * Фотографии дома. Фото, на которых видно, что дом заколочен и нет признаков проживания, могут служить дополнительным доказательством. Желательно, чтобы на фото были указаны дата и геолокация. * Данные о потреблении других коммунальных услуг (водоснабжение, электроэнергия). Если по этим услугам нет потребления, это косвенно подтверждает факт непроживания.  * Документы, подтверждающие оплату услуг по адресу регистрации собственника. Если собственник оплачивал вывоз мусора по другому адресу, это может свидетельствовать о том, что услуги по спорному адресу не использовались. * Письма, которые вы направляли компании. Они подтверждают вашу позицию и попытки урегулировать спор до обращения в суд. Действия в суде 1. Подготовьте отзыв на исковое заявление. В нём изложите свои возражения, сошлитесь на нормы закона (например, п. 15 Обзора ВС РФ) и приложите собранные доказательства. 2. Заявите ходатайство о вызове свидетелей. Если в акте о непроживании участвовали свидетели, попросите суд вызвать их для дачи показаний. 3. Заявите ходатайство о запросе доказательств у ответчика. Попросите суд обязать компанию представить документы, подтверждающие факт оказания услуг (маршрутные листы, договоры с перевозчиком, акты приёма-передачи и т. д.). 4. Если срок исковой давности пропущен, заявите соответствующее ходатайство. Суд может отказать в иске, если установит, что компания пропустила срок для предъявления требований. 5. Подготовьте контррасчёт. Если компания настаивает на частичном взыскании, предложите свой вариант расчёта с учётом представленных доказательств. Важные нюансы * Договор на оказание услуг. Проверьте, был ли заключён договор между вами и компанией. Если договор отсутствует, услуги должны оказываться и оплачиваться в соответствии с условиями типового договора. Однако это не отменяет обязанности компании доказать факт оказания услуг. * Статус компании. Убедитесь, что компания, предъявляющая требования, действительно является региональным оператором или имеет право на оказание услуг по вывозу мусора.

Здравствуйте. Поскольку исковое заявление направлено в суд, Вам необходимо дождаться определение суда о принятии искового заявления к производству и назначении даты и времени судебного заседания. В определении суда Вам будут разъяснены Ваши процессуальные права и обязанности, в том числе право на предоставление в суд письменного мотивированного возражения на исковое заявление, в котором Вы можете четко изложить свою позицию и приложить документы, в том числе, ранее предоставленные в адрес представителя регионального оператора. Суд встанет на Вашу сторону, если установит, что в рассматриваемый период времени собственники действительно фактически не проживали в доме.

Анастасия, добрый день. Главная проблема в спорах с коммунальными организациями, осуществляющими вывоз ТКО заключается в положениях ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которым неиспользование имущества не освобождает от платы за коммунальные услуги. Однако закон дает собственнику право на перерасчет. Постановлением Правительства РФ № 354 внесены изменения - собственники имеют законное право на перерасчет платы за ТКО при временном отсутствии. Если в доме никто не прописан, расчет идет по количеству собственников. Но если собственник временно (более 5 дней подряд) в доме отсутствует (а в вашем случае — отсутствует постоянно), он имеет право на перерасчет. Ваши нулевые квитанции за свет и воду, акты о непроживании и фото заколоченного дома — это и есть документы, подтверждающие период временного отсутствия потребителя в данном конкретном жилом помещении. Постановление Конституционного Суда РФ от 02.12.2024 № 55-П КС РФ разбирал ситуацию, когда с собственника жилья требовали деньги за ТКО по нормативу просто за сам факт владения пустующей недвижимостью. Конституционный Суд указал, что автоматическое начисление платы по нормативу в отношении пустующего жилья, где фактически не ведется никакая жизнедеятельность и не образуются отходы, может нарушать баланс интересов и приводить к неосновательному обогащению регоператора. Укажите в суде, что взимание платы за ТКО при наличии неопровержимых доказательств консервации дома (заколочен, нулевой расход энергии) противоречит правовым позициям Конституционного Суда РФ, изложенным в Постановлении № 55-П. В своих письменных возражениях для суда сделайте упор на непредоставление услуги ввиду отсутствия потребителя: Потребуйте перерасчета на основании Правил № 354: Укажите, что вы направляли регоператору доказательства отсутствия (нулевые показания счетчиков, акты), однако «Спецавтохозяйство» неправомерно отказало в перерасчете. Приложите квитанции об оплате по месту регистрации: Это докажет, что вы уже оплачиваете эту услугу по месту своего реального проживания, и повторное взыскание за тот же период является двойной оплатой за одну и ту же услугу, которую вы физически не могли потребить в двух местах одновременно.

Анастасия, возражать против взыскания можно, но позицию лучше строить не только на том, что в доме никто не зарегистрирован и плата вносилась по другому адресу. Часть 11 ст. 155 ЖК РФ и п. 18 Обзора Верховного Суда РФ от 13.12.2023 исходят из того, что постоянное непроживание собственника само по себе не освобождает от платы за ТКО. Оплата по месту фактического проживания также автоматически не превращает начисление по другому принадлежащему дому в «двойную оплату». При этом для отдельного жилого дома нужно проверить более сильные основания защиты: 1. Включены ли сам дом как источник образования ТКО и предназначенное для него место накопления в территориальную схему и реестр площадок. Если нет, региональный оператор должен доказать реальное оказание услуги (п. 14 Обзора ВС). По п. 15 того же Обзора при доказанном фактическом неоказании услуги во взыскании платы может быть отказано. Просите представить территориальную схему, сведения о закреплённой площадке, графики и документы, подтверждающие вывоз в спорный период. 2. Проверьте расчёт помесячно: период, число собственников и их доли, норматив, тариф, пени, даты возникновения каждого платежа. Нулевое потребление воды и электроэнергии, фотографии и акт о состоянии дома — полезные, но косвенные доказательства; сопоставьте их со сведениями о площадке и фактическом маршруте вывоза. 3. Если иск охватывает платежи старше трёх лет, заявите о применении исковой давности: суд применяет её только по заявлению стороны до решения (ст. 196, 199 ГК РФ), причём срок оценивается отдельно по каждому ежемесячному платежу. Перерасчёт по п. 86(1), 91–93 и 148(44) Правил № 354 возможен при временном отсутствии более пяти полных дней с определёнными датами и подтверждающими документами. Постоянное проживание в другом месте Верховный Суд не приравнивает к временному отсутствию. Уточните, какой именно документ вы получили из суда: судебный приказ или определение о принятии искового заявления? Если приказ — в течение 10 дней со дня получения подаются возражения для его отмены (ст. 128–129 ГПК РФ); если иск — нужны письменные возражения, контррасчёт и ходатайства об истребовании перечисленных доказательств.

Если в вашей квартире никто не зарегистрирован, а вы фактически проживаете и оплачиваете мусор по другому адресу, эти документы также станут основанием для освобождения от оплаты по основному (пустующему) адресу.

Считаю, что данное требование не законно. Необходимо отстаивать свою позицию в суде