Сколько стоит оформление договора дарения между близкими родственниками
Сколько стоит оформление договора дарения между близкими родственниками
Добрый день!
К сожалению Вы не написали, что именно вы дарите, какое имущество, движимое или нет.
При этом следует учесть, что с 13 января 2025 года договор дарения недвижимости между близкими родственниками обязательно нужно заверять у нотариуса.
Оплаты устанавливают нотариусы, согласно тарифам.
Сергей, итоговая стоимость зависит прежде всего от того, что именно дарят. Если речь о недвижимости между гражданами, с 13 января 2025 года договор обязательно удостоверяется нотариусом, в том числе между близкими родственниками (п. 3 ст. 574 ГК РФ).
Уточните, что дарят — квартиру, дом, земельный участок, долю или иное имущество — и какова кадастровая стоимость объекта?
Для недвижимости в Ростове-на-Дону в 2026 году расчет обычно складывается из трех частей:
1. Федеральный нотариальный тариф. Для обязательной сделки он составляет 0,5% стоимости, но не менее 300 и не более 20 000 руб. (подп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Для супругов, родителей и детей, бабушек/дедушек и внуков, а также полнородных и неполнородных братьев и сестер действует льгота 50% (п. 19 ст. 333.38 НК РФ). Поэтому фактически эта часть составит от 150 до 10 000 руб.
2. Региональный тариф нотариуса. По тарифам Нотариальной палаты Ростовской области на 2026 год удостоверение договора дарения недвижимости между перечисленными близкими родственниками — 5 000 руб. Если в договоре несколько объектов, требуется согласие супруга, доверенность или иное отдельное действие, итог может увеличиться.
3. Госпошлина за регистрацию права одаряемого в ЕГРН. Для физического лица — 4 000 руб., если кадастровая стоимость объекта (либо соответствующая подаренной доле часть стоимости) не определена или не превышает 20 млн руб. При превышении 20 млн руб. — 0,02% кадастровой стоимости соответствующего объекта или доли, но не более 500 000 руб. (подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Нотариус обычно направляет документы в Росреестр электронно; отдельный региональный тариф за само представление заявления в таком случае не взимается.
Таким образом, для одного объекта стоимостью до 20 млн руб. ориентир составляет примерно от 9 150 до 19 000 руб., если нет дополнительных нотариальных действий. Точную сумму нотариус рассчитает по стоимости объекта и документам о родстве.
Если дарят не недвижимость, обязательного нотариального удостоверения по общему правилу может не быть, поэтому расчет будет другим. НДФЛ у одаряемого не возникает, если стороны действительно относятся к указанному законом кругу членов семьи или близких родственников (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Например, тетя и племянник в этот перечень автоматически не входят.