Можно ли обязать продать квартиру по предварительному договору через суд?

Здравствуйте. У меня есть проблема с покупкой квартиры Через риелторов оформила предварительный договор купли продажи. Продавец постоянно затягиваю процесс оформления тем что долго не брал нужные справки. Я оформила ипотеку на квартиру. Деньги заложили в ячейку банка. Продавец отменил сделку, мотивируя тем что я решила обмануть его по деньгам и в ячейке не та сумма. Могу ли я обязать его продать мне квартиру на первоначальных условиях через суд. Заранее спасибо.